Варианты блок-секций

Набор квартир

Набор квартир по дому, площади квартир, габариты секций

варианта
Расположение дома
Набор квартир по дому
Общая
площадь квартир,
м2
Габариты
секции
LхВ, м
Набор квартир на этаже
Всего квартир, шт.
Квартиры
1-но
2-х
3-х
Шт.
S, м²
Шт.
S, м²
Шт.
S, м²
1.
Меридиональное расположение
9-ти этажная блок-секция
Блок-секции: 72-х кв. 2-1-1-1-1-1-1-2
72
54
40,03
18
61,62
3270,78
34,8х15,3
54-х кв. 2-1-1-1-1-2
54
36
42,33
49,01
50,11
18
64,89
72,77
2953,08
28,8х16,8
45-ти кв. 1-1-2-2-3
45
18
49,01
50,11
18
64,89
72,77
9
91,88
2957,94
28,8х16,8
2.
Широтное расположение
рядовая секция
36-ти кв. 2-2-3-3
36
18
69,99
18
91,88
2913,66
28,8х16,8
торцевая секция
45-ти кв. 1-1-2-2-3
45
18
49,01
50,11
18
64,89
72,77
9
91,88
2957,94
28,8х16,8
3.
Угловое расположение блок-секции (лево-право)
45-ти кв. 1-2-2-2-3
45
9
55,49
27
66,07
69,26
77,59
9
91,87
3242,52
31,2х18,3
4.
Угловое расположение блок-секции
32-х кв. 1-1-3-3
с офисными помещениями на 1-ом этаже (3 офиса)
32
16
55,98
61,45
16
85,91
97,61
2407,6
21,6х21,0
5.
Широтное расположение
36-ка кв. 2-2-3-3
вариант перепланировки из 72-х кв. б/с
36
18
59,76
18
86,56
2633,76
28,8х15,3
6.
Меридиональное расположение
54-х кв. 1-1-1-1-2-2
вариант перепланировки из 72-х кв. б/с
54
36
35,78
40,03
18
59,76
2440,26
28,8х15,3
16-ти этажная блок-секция
1.
Меридиональное расположение
128 кв. 1-1-1-1-1-1-2-2
128
97
40,03
47,41
31
61,62
5932,8
36,0х15,3

Возможные варианты

Возможные варианты 9-ти этажных блок-секций серии «Тольяттинская» (1.090.1-1/88), площади квартир

Вариант 1
Вариант 2
Вариант 3
Вариант 4
Вариант 5
Вариант 6
Вариант 7
Вариант 8
Вариант 9
2-2-1-1
широтная шаг 3,0; 3,6
3-3-2-2
широтная шаг 3,0; 3,6
3-3-2-2
широтная
шаг 3,0; 3,6; 3,6
3-3-2-2
широтная
шаг 3,0; 3,6; 4,2
3-3-2-2
широтная
шаг 3,0; 4,2
3-2-2-1-1
широтная
шаг 3,0; 4,2
3-2-2-1-1
широтная шаг 3,0; 3,6
2-2-1-1-1-1-1-1 меридион.
шаг 3,0; 4,2
2-2-1-1-1-1-1-1 меридион.
шаг 3,0; 3,6
3 комнатная кв., м2
70,16
74,07
78,29
85,51
85,51
78,31
2 комнатная кв., м2
50,64
55,89
55,89
58,87
66,71
66,71
60,13
58,77
55,55
2 комнатная кв., м2
57,91
52,20
1 комнатная кв., м2
33,82
46,83
43,21
37,25
33,81
1 комнатная кв., м2
46,49
42,36
Общая площадь одного этажа, м2
168,92
246,88
259,92
274,32
304,44
303,45
276,21
341,04
313,96
Размер секции, м2
15,3х19,2
15,3х25,2
15,3х26,4
15,3х27,6
16,8х28,8
16,8х28,8
16,8х26,4
15,3х34,8
15,3х32,4

Расчет ориентировочной стоимости

Расчет ориентировочной стоимости жилого 16-ти этажного панельного дома серии «Тольяттинская» 16-П, Sобщ.кв.=5867,55 м2 , Vсб.ж/б= 5730 мЗ  в ценах на 01.02.2010г 

№п/п
Наименование работ
Стоимость всего с НДС,
тыс. руб.
1
2
3
Подземная часть
1
Земляные работы
1 150,0
2
Монолитная плита, техподполье
5 060,0
Итого подземная часть:
6 210,0
 
Надземная часть, общестроит. работы
3
Стены, перекрытие, шахта лифта, лестница
14 200,0
4
Кровля , вентшахта , ограждение кровли
 1 330,0
5
Узел входа, мусоропровод , прочие работы
 1 060,0
6
Окна, двери, витражи
17 800,0
7
Полы, внутренняя и наружная отделка
18 000,0
8
Ст-сть сорного ж/бетона (5730м³х 10000руб)
57 300,0
9
Транспорт. расходы (250руб/мЗ)
 1 432,5
10
Устройство подкрановых путей, аренда ИП
     400,0
11
Монтаж и демонтаж крана КБ
     450,0
Итого общестроит.работы :
                    111 972,5
 
Спец. работы:
12
Лифты (монтаж и п/наладка, без стоимости лифтов)
 950,0
13
Отопление
2200,0
14
Вентиляция
1 980,0
14
Узел управления
     60,0
15
Водопровод холод.воды(без ст-сти н/станции)
2 700,0
16
Трубопровод горячей воды
1 860,0
17
Канализация
3 900,0
18
Связь , сигнализация
   930,0
19
Пожарная сигнализация
2 000,0
20
Эл. оборудование, освещение (без ст-сти эл. плит)
5 900,0
21
Автоматизация ОВ
   850,0
Итого спец.работы
                     23 330,0
Всего по дому :
                   141 512,5
Лимитированные затраты 2,52%
3 566,1
Итого :
                   145 078,6
Непредвиденные затраты 1,5%
2 176,2
Всего по дому :
                   147 254,8
Стоимость   1 м2 жилого дома   ( в руб.)                                   25 096,5